«СТэМ» - Недвижимость города Кимры

Хотите сдать в арену или продать недвижимость?

Хотите сдать в арену или продать недвижимость???
Напишите нам!

Недвижимость

Земля д. Нутрома

Земля д. Нутрома

Нутрома - это не только историческое место, но и уникальный природный заповедник. Деревня расположена в сердце Клетинского бора.

Подробнееподробнее

Яндекс цитирования

Реклама


Услуги Законы Карта История Фото Оставить заявку Контакты

Главная
»
Статья 83 1-я часть. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя:


Срочный выкуп недвижимости в Кимрах

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Бывают случаи, когда сам владелец недвижимости недоволен тем, как используют его собственность. И у него есть конкретная причина быть недовольным. Он имеет право в судебном порядке потребовать расторжение договора. Досрочное расторжение. Итак, что это за случаи:


  • Арендатор существенно нарушает условия аренды. Либо постоянно, либо уже несколько раз.
  • Арендатор заметно портит недвижимость.
  • Он более 2-х раз подряд не вносил арендную плату вовремя.
  • Если по закону, иным правовым актам или договору арендатор обязан производить капитальный ремонт, но не делает этого. В указанные или в разумные сроки. Кстати, случаи, когда именно арендатор обязан проводить капитальный ремонт, описаны в статьях 644 и 661 ЖК.

Это общие основания для досрочного расторжения. Конечно, в договоре аренды можно описать и другие ситуации. 2-й пункт статьи 450 ЖК дает владельцу такое право.


Кстати, потребовать расторжение договора аренды можно только в том случае, если арендатор уже получил письменное предупреждение от владельца. Однако в разумные сроки не исправил положение вещей. Т.е. не внял просьбе/указанию владельца недвижимости.

P.S.

Наша цель – доступным языком объяснить Вам то, что описано в Жилищном Кодексе. Не заменить ЖК, а объяснить его. Поэтому мы рекомендуем прочить и сам оригинал. К тому же, ЖК легко найти. Его можно купить в любом книжном магазине или бесплатно скачать в Интернете.